25 Rue du Chemin de Fer 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2695E0780086E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 919 – 174 817 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 15 Rue De Bellevue 95460 Ézanville | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Des Ecoles 95460 Ézanville | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 06/10/2025 | 10 All Du Hameau D Ezanville 95460 Ézanville | Maison | 104 m² | 295 000 € | 2 837 |
| 29/09/2025 | 39 Av De Verdun 95460 Ézanville | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| 09/09/2025 | 21 Av Du Gal De Gaulle 95460 Ézanville | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 05/09/2025 | 10 Rue De Bellevue 95460 Ézanville | Maison | 72 m² | 325 000 € | 4 514 |
| 20/08/2025 | 19 Av De Verdun 95460 Ézanville | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 20/08/2025 | 19 Av De Verdun 95460 Ézanville | Maison | 25 m² | 380 000 € | 15 200 |
| 30/06/2025 | 43 Rue De L Union 95460 Ézanville | Maison | 103 m² | 283 000 € | 2 748 |
| 19/06/2025 | 32 B Rue Du Chemin De Fer 95460 Ézanville | Maison | 165 m² | 444 800 € | 2 696 |
| 16/06/2025 | 49 Rue Du Chemin De Fer 95460 Ézanville | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| 10/06/2025 | 29 Av Du Gal De Gaulle 95460 Ézanville | Maison | 82 m² | 335 500 € | 4 091 |
| 25/04/2025 | 23 B Rue De Paris 95460 Ézanville | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Progres 95460 Ézanville | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Ecoles 95460 Ézanville | Appartement | 48 m² | 198 000 € | 4 125 |