70bis Avenue Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2695E0781702I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Méry-sur-Oise (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 352 – 224 630 €
Soit3 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Acacias 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 |
| 22/12/2025 | 10 T Rue Camille Plaquet 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 89 m² | 363 450 € | 4 084 |
| 14/10/2025 | 14 Rue Camille Plaquet 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 02/10/2025 | 69 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 02/10/2025 | 35 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 11/09/2025 | 69 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 146 850 € | 2 259 |
| 27/08/2025 | 1 All Des Trois Forets 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |
| 20/08/2025 | 2 Sen Du Moulin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 01/08/2025 | 69 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 25/07/2025 | 44 B Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 03/07/2025 | 23 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 |
| 27/06/2025 | 23 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Frepillon 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 06/06/2025 | 34 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 41 m² | 116 900 € | 2 851 |
| 04/06/2025 | 31 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 87 m² | 197 000 € | 2 264 |