8bis Avenue Boulé 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2695E0796276W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 089 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 727 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation477 620 – 560 685 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 22/12/2025 | 66 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 13/11/2025 | 16 Av Du Marechal Foch 95250 Beauchamp | Maison | 250 m² | 400 000 € | 1 600 |
| 04/11/2025 | 25 Av Du Parc 95250 Beauchamp | Maison | 85 m² | 305 700 € | 3 596 |
| 03/10/2025 | 4 B Av Boule 95250 Beauchamp | Maison | 69 m² | 342 000 € | 4 957 |
| 30/09/2025 | 4 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 241 000 € | 2 770 |
| 23/09/2025 | 23 Av Du Marechal Foch 95250 Beauchamp | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 19/09/2025 | 11 Rpt De La Chasse 95250 Beauchamp | Maison | 86 m² | 333 790 € | 3 881 |
| 05/09/2025 | 1 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 25/08/2025 | 34 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 180 m² | 655 000 € | 3 639 |
| 30/07/2025 | 22 Av Du Marechal Foch 95250 Beauchamp | Maison | 120 m² | 426 000 € | 3 550 |
| 09/07/2025 | 7 All Gabriel Faure 95250 Beauchamp | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |
| 03/07/2025 | 1 All Arthur Honegger 95250 Beauchamp | Maison | 109 m² | 390 000 € | 3 578 |
| 01/07/2025 | 82 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 75 m² | 440 000 € | 5 867 |
| 27/06/2025 | 2 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 259 800 € | 2 986 |