Signal Vente

14 Rue de Bellevue 95160 Montmorency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2695E0819330O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement065 m²FC33948
07/06/2026appartement090 m²GC42253
07/06/2026appartement090 m²EC30041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 993 – 342 775 €
Soit3 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Moulins 95160 MontmorencyAppartement98 m²238 000 €2 429
03/11/202516 Rue Du President Brisson 95160 MontmorencyAppartement45 m²206 850 €4 597
31/10/20257 T Rue Des Basserons 95160 MontmorencyAppartement57 m²246 900 €4 332
15/09/20259 Rue De Bellevue 95160 MontmorencyAppartement32 m²166 000 €5 188
24/07/20251 Rue Des Moulins 95160 MontmorencyAppartement101 m²350 000 €3 465
04/07/202514 Rue De Bellevue 95160 MontmorencyAppartement79 m²157 500 €1 994
13/06/202516 Rue Du President Brisson 95160 MontmorencyAppartement85 m²400 000 €4 706
26/05/20251 Rue Des Moulins 95160 MontmorencyAppartement29 m²113 000 €3 897
28/04/202555 B Rue De Pontoise 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison123 m²430 000 €3 496
28/03/202539 Rue De Margency 95160 MontmorencyMaison88 m²381 160 €4 331
21/03/20257 T Rue Des Basserons 95160 MontmorencyAppartement52 m²160 000 €3 077
29/01/202510 Rue Jean Moulin 95160 MontmorencyAppartement55 m²210 000 €3 818
16/01/202516 Rue Du President Brisson 95160 MontmorencyAppartement32 m²164 700 €5 147
14/01/20251 Rue Des Moulins 95160 MontmorencyAppartement109 m²280 000 €2 569
26/12/202443 Rue Du Marche 95160 MontmorencyAppartement24 m²126 000 €5 250