87 Rue de Boissy 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2695E0846694A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1979
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen635 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation508 934 – 597 445 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Che Vert 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 |
| 18/12/2025 | 59 Rue Pierre Brossolette 95150 Taverny | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 11/12/2025 | 19 Sen Des Potais 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 81 m² | 425 120 € | 5 248 |
| 24/10/2025 | 53 Rue Voltaire 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 97 m² | 442 400 € | 4 561 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Frederic Mistral 95150 Taverny | Maison | 100 m² | 387 000 € | 3 870 |
| 26/09/2025 | 77 Rue Michelet 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 155 m² | 435 000 € | 2 806 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Potais 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 399 900 € | 6 248 |
| 06/08/2025 | Sen Des Potais 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 116 m² | 555 000 € | 4 784 |
| 31/07/2025 | 81 Rue Michelet 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 136 m² | 610 000 € | 4 485 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Des Cancelles 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 96 m² | 415 000 € | 4 323 |
| 23/07/2025 | 43 Rue Octave Dubois 95150 Taverny | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Aulnaies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 88 m² | 307 000 € | 3 489 |
| 04/03/2025 | 9 Sen Des Potais 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 49 m² | 286 950 € | 5 856 |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Boissy 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 69 m² | 385 000 € | 5 580 |
| 19/12/2024 | 24 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 95 m² | 360 400 € | 3 794 |