22 Rue du Maine 95870 Bezons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2695E0877693H
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1956
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 400 – 165 992 €
Soit4 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Alphonse Cornaille 95870 Bezons | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 28/11/2025 | 20 All Des Sycomores 95870 Bezons | Appartement | 52 m² | 149 500 € | 2 875 |
| 22/10/2025 | 24 B Rue Mirabeau 95870 Bezons | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 14/10/2025 | 6 Rue Maurice Wagner 95870 Bezons | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 10/10/2025 | 22 All Des Sycomores 95870 Bezons | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 16/09/2025 | 48 Rue Denis Papin 95870 Bezons | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 12/09/2025 | 41 Rue Barian 78500 Sartrouville | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 25/08/2025 | 15 Rue De La Berthie 95870 Bezons | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 05/08/2025 | 20 All Des Sycomores 95870 Bezons | Appartement | 50 m² | 156 000 € | 3 120 |
| 17/07/2025 | 21 Rue Maurice Wagner 95870 Bezons | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Du Maine 78500 Sartrouville | Maison | 113 m² | 345 500 € | 3 058 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Mirabeau 95870 Bezons | Appartement | 16 m² | 147 000 € | 9 188 |
| 10/06/2025 | 77 Rue De Sartrouville 95870 Bezons | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 |
| 09/06/2025 | 16 Rue Adrien Decobecq 95870 Bezons | Appartement | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Barian 78500 Sartrouville | Maison | 56 m² | 360 000 € | 6 429 |