32 Rue Joseph Bethenod 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2695E0881153J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 286 – 351 335 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Marcel Sembat 95600 Eaubonne | Maison | 97 m² | 653 890 € | 6 741 |
| 28/11/2025 | 37 Rue Tarbe Des Sablons 95600 Eaubonne | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 27/11/2025 | 16 Rue Des Paquerettes 95600 Eaubonne | Maison | 100 m² | 425 000 € | 4 250 |
| 18/11/2025 | 6 All Du Parc 95600 Eaubonne | Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Tarbe Des Sablons 95600 Eaubonne | Maison | 210 m² | 640 000 € | 3 048 |
| 08/08/2025 | 24 Rue Louis Masson 95600 Eaubonne | Maison | 74 m² | 307 322 € | 4 153 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Docteur Peyrot 95600 Eaubonne | Appartement | 95 m² | 399 590 € | 4 206 |
| 23/07/2025 | 23 Rue Louis Masson 95600 Eaubonne | Maison | 97 m² | 408 000 € | 4 206 |
| 19/07/2025 | 19 Rue Joseph Bethenod 95600 Eaubonne | Maison | 63 m² | 315 000 € | 5 000 |
| 18/07/2025 | 14 Rue George V 95600 Eaubonne | Appartement | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Gambetta 95600 Eaubonne | Maison | 60 m² | 202 555 € | 3 376 |
| 17/06/2025 | 21 Rue Du Docteur Peyrot 95600 Eaubonne | Maison | 95 m² | 372 000 € | 3 916 |
| 28/05/2025 | 6 All Raspail 95600 Eaubonne | Maison | 73 m² | 379 000 € | 5 192 |
| 30/04/2025 | 31 Av Marguerite 95600 Eaubonne | Maison | 61 m² | 311 350 € | 5 104 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Docteur Peyrot 95600 Eaubonne | Maison | 80 m² | 201 552 € | 2 519 |