Signal Vente

33 Rue Jacques Verniol 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2695E0895807Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026maison0120 m²GG34957
18/03/2026maison0120 m²GG35057
18/03/2026maison0120 m²GG35057

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation420 182 – 493 257 €
Soit3 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 All De Bourgogne 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement80 m²175 000 €2 188
17/10/20259 Rue Du General Leclerc 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison62 m²315 000 €5 081
10/07/20253 Rue Du 8 Mai 1945 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement53 m²150 000 €2 830
01/07/20251 All De Bourgogne 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement52 m²140 000 €2 692
28/05/202538 Rue Jacques Verniol 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison114 m²390 000 €3 421
09/05/20259 Rue Jacques Verniol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement54 m²148 000 €2 741
18/03/2025128 Rue De Conflans 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison73 m²390 000 €5 342
17/03/20257 All D Auvergne 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement70 m²155 000 €2 214
03/02/20252 All De Bourgogne 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement52 m²150 000 €2 885
18/12/20241 Rue Du 8 Mai 1945 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement80 m²158 500 €1 981
17/12/202448 B Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison58 m²180 000 €3 103
12/12/20248 Rue Des Ruisseaux 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement62 m²230 000 €3 710
10/12/20245 Rue Du 8 Mai 1945 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement67 m²174 000 €2 597
06/12/202436 T Rue Jacques Verniol 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison94 m²350 000 €3 723
19/10/20245 All D Auvergne 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement65 m²102 000 €1 569