4 Rue des Peupliers 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2695E0900382Y
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 138 – 178 596 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 17/10/2025 | 11 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Des Peupliers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 02/09/2025 | 3 Av Francois Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 23/06/2025 | 11 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 138 000 € | 2 156 |
| 24/05/2025 | 9 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 29/04/2025 | 1 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 144 000 € | 2 250 |
| 21/02/2025 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 141 000 € | 2 203 |
| 17/01/2025 | 5 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 19/12/2024 | 9 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 31/10/2024 | 17 Rue Des Peupliers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 40 m² | 131 000 € | 3 275 |
| 25/10/2024 | 3 Av Francois Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 45 m² | 143 000 € | 3 178 |
| 01/10/2024 | 11 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 10/09/2024 | 9 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |