Signal Vente

11 Rue du Docteur Emile Roux 95110 Sannois

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2695E0931502W

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 351 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Sannois (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 094 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 283 – 488 680 €
Soit3 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Des Carrieres 95110 SannoisAppartement125 m²680 000 €5 440
17/12/202514 Rue Doct Emile Roux 95110 SannoisAppartement77 m²154 000 €2 000
18/11/202511 Rue Vauconsant 95110 SannoisMaison42 m²161 500 €3 845
30/10/20256 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement54 m²195 000 €3 611
27/10/20255 Imp Du Jardin Renard 95110 SannoisAppartement84 m²279 000 €3 321
24/10/202521 Imp De L Orangerie 95110 SannoisAppartement63 m²233 000 €3 698
03/10/202514 Rue Du Pre Brochet 95110 SannoisMaison130 m²513 000 €3 946
26/09/20253 Sq Du Jardin Renard 95110 SannoisAppartement70 m²208 000 €2 971
08/09/202531 B Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement71 m²245 706 €3 461
29/07/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisAppartement44 m²124 000 €2 818
29/07/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisAppartement50 m²170 000 €3 400
24/07/202531 B Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement48 m²165 000 €3 438
22/07/202515 Rue De Stalingrad 95110 SannoisMaison90 m²420 000 €4 667
25/06/202515 Rue Du Midi 95110 SannoisAppartement32 m²120 000 €3 750
19/06/202529 Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement36 m²155 000 €4 306