Signal Vente

6 Rue Montalant 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 185 j)

G énergieC GESn° 2695E0953668K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation659 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 346 – 252 797 €
Soit3 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²155 000 €3 875
27/11/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement85 m²300 000 €3 529
27/11/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²300 000 €10 000
10/11/20257 Rue Montee Saint Martin 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison89 m²335 000 €3 764
22/10/2025122 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²179 100 €3 088
17/10/202523 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison116 m²380 000 €3 276
15/10/202578 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²370 000 €3 700
07/10/20252 Rue Jean Jaures 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²162 000 €2 793
15/09/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement85 m²97 000 €1 141
15/09/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²97 000 €3 233
30/07/2025109 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement83 m²285 000 €3 434
11/07/202589 B Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²190 695 €5 154
04/07/202591 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²115 000 €3 108
03/07/20258 Rue Louis Gonse 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement49 m²159 900 €3 263
01/07/2025150 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement33 m²168 000 €5 091