Signal Vente

9 Rue Molière 95420 Magny-en-Vexin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2695E0960165H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2014
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026immeuble01 231 m²CC1380
07/04/2026appartement049 m²DD1440
07/04/2026appartement080 m²CC1350
07/04/2026appartement080 m²CC1350
07/04/2026appartement045 m²DD1450
07/04/2026appartement063 m²CC1390
07/04/2026appartement080 m²CC1350
07/04/2026appartement065 m²CC1380
07/04/2026appartement064 m²CC1390
07/04/2026appartement063 m²CC1390
07/04/2026appartement065 m²CC1380
07/04/2026immeuble01 231 m²CC1410
07/04/2026immeuble01 231 m²CC1410
07/04/2026appartement064 m²CC1410
07/04/2026appartement063 m²CC1420
07/04/2026appartement080 m²CC1400
07/04/2026appartement065 m²CC1410
07/04/2026appartement064 m²CC1410
07/04/2026appartement046 m²DD1440
07/04/2026appartement070 m²CC1410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 555 €/m² à Magny-en-Vexin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 804 – 477 552 €
Soit5 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²621 272 €19 415
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²621 272 €21 423
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement51 m²621 272 €12 182
24/06/20255 Bd Jean Baptiste Santerre 95420 Magny-en-VexinMaison45 m²260 000 €5 778
19/03/20258 Rue Mal De Lattre De Tassigny 95420 Magny-en-VexinMaison79 m²287 000 €3 633
30/07/202418 Bd Jean Baptiste Santerre 95420 Magny-en-VexinMaison74 m²150 000 €2 027