21 Rue Paul Cézanne 95420 Magny-en-Vexin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2695E0980129D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1999
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 358 – 322 072 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Paul Cezanne 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 71 m² | 356 450 € | 5 020 |
| 30/01/2025 | 29 Rue Du Village 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Gres 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 108 m² | 345 750 € | 3 201 |
| 06/02/2024 | 2 Rue Chalot 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 76 m² | 348 350 € | 4 584 |
| 30/01/2024 | 6 Rue Fragonard 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |