36 Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2695E0981270A
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1947
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 040 – 293 525 €
Soit3 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| 16/12/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |
| 28/11/2025 | 92 Rue De La Tournade 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 93 m² | 308 000 € | 3 312 |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Tournade 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 25/11/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Maurice Berteaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 03/11/2025 | 40 Rue De Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 99 m² | 540 000 € | 5 455 |
| 12/09/2025 | 6 T Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 139 m² | 640 000 € | 4 604 |
| 26/08/2025 | 14 Rue De Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 35 000 € | 745 |
| 26/06/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 136 000 € | 2 345 |
| 18/06/2025 | 15 Rue De Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 17/06/2025 | 33 Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 04/06/2025 | 31 B Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |