Signal Vente

16 Rue des Grands Noyers 95130 Franconville

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2695E0993387B

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Franconville (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 804 – 294 422 €
Soit3 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Raymond Morel 95130 FranconvilleMaison110 m²330 000 €3 000
29/12/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement52 m²219 000 €4 212
26/12/2025139 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement46 m²172 000 €3 739
22/12/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement63 m²255 000 €4 048
13/11/202517 Av Carnot 95130 FranconvilleMaison84 m²505 000 €6 012
26/09/20255 Rue Georges Clemenceau 95130 FranconvilleMaison143 m²443 000 €3 098
17/09/20251 Rue Des Petits Champs 95130 FranconvilleAppartement98 m²240 420 €2 453
30/07/20258 Rue Des Petits Champs 95130 FranconvilleMaison94 m²310 000 €3 298
29/07/202538 Rue Du Docteur Roux 95130 FranconvilleMaison117 m²355 000 €3 034
28/07/202531 Rue Raymond Morel 95130 FranconvilleMaison130 m²520 000 €4 000
22/07/20251 Rue Des Petits Champs 95130 FranconvilleAppartement98 m²215 000 €2 194
14/05/20252 Av Carnot 95130 FranconvilleMaison80 m²267 000 €3 338
30/04/202520 Rue Marinette 95130 FranconvilleMaison60 m²260 000 €4 333
28/04/202530 All Got 95130 FranconvilleMaison119 m²320 000 €2 689
24/04/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement63 m²245 000 €3 889