64 Avenue Claude Sommer 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2695E0995019V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 581 – 310 595 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 22/12/2025 | 66 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 13/11/2025 | 16 Av Du Marechal Foch 95250 Beauchamp | Maison | 250 m² | 400 000 € | 1 600 |
| 04/11/2025 | 25 Av Du Parc 95250 Beauchamp | Maison | 85 m² | 305 700 € | 3 596 |
| 27/10/2025 | 86 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 |
| 03/10/2025 | 4 B Av Boule 95250 Beauchamp | Maison | 69 m² | 342 000 € | 4 957 |
| 30/09/2025 | 4 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 241 000 € | 2 770 |
| 23/09/2025 | 23 Av Du Marechal Foch 95250 Beauchamp | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 05/09/2025 | 1 All Helene Boucher 95250 Beauchamp | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 25/08/2025 | 34 Av Claude Sommer 95250 Beauchamp | Maison | 180 m² | 655 000 € | 3 639 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Du Chene Bocquet 95150 Taverny | Maison | 65 m² | 91 667 € | 1 410 |
| 30/07/2025 | 22 Av Du Marechal Foch 95250 Beauchamp | Maison | 120 m² | 426 000 € | 3 550 |
| 09/07/2025 | 7 All Gabriel Faure 95250 Beauchamp | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |
| 07/07/2025 | 74 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 54 m² | 299 466 € | 5 546 |
| 03/07/2025 | 1 All Arthur Honegger 95250 Beauchamp | Maison | 109 m² | 390 000 € | 3 578 |