24 Rue André Baleydier 95640 Marines
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2695E1006036O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1850
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen528 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 334 – 496 957 €
Soit2 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 23/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 22/12/2025 | 9 Q Rue Edouard Reme 95640 Marines | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 09/12/2025 | 3 B Rue Des Ecoles 95640 Marines | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 08/12/2025 | 17 Pl Du Marechal Leclerc 95640 Marines | Maison | 40 m² | 113 500 € | 2 838 |
| 04/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 04/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 26/11/2025 | 2 B Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 163 m² | 226 000 € | 1 387 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel 95640 Marines | Maison | 146 m² | 330 975 € | 2 267 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 135 m² | 544 900 € | 4 036 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 137 m² | 550 000 € | 4 015 |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Andre Baleydier 95640 Marines | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |