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14 Rue Maurice Dalesme 95130 Franconville

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2695E1009831N

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Franconville (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 386 – 381 975 €
Soit3 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 C Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement32 m²147 000 €4 594
30/12/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement59 m²212 000 €3 593
22/12/202545 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement59 m²218 000 €3 695
22/12/20251 Rue Ernest Renan 95130 FranconvilleAppartement66 m²197 500 €2 992
22/12/202569 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement64 m²283 600 €4 431
24/10/202582 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement70 m²164 700 €2 353
23/10/202596 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²85 000 €2 833
16/10/2025116 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²154 000 €5 133
06/10/20256 Pl De La Gare 95130 FranconvilleAppartement36 m²117 000 €3 250
30/09/2025130 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement42 m²168 000 €4 000
26/09/20258 B Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement53 m²228 720 €4 315
25/09/202571 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement79 m²381 150 €4 825
24/09/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement66 m²235 000 €3 561
19/09/2025124 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement51 m²190 000 €3 725
12/09/2025128 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement76 m²180 000 €2 368