Square Eugene Viollet le Duc 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2695E1020269Z
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 004 – 227 744 €
Soit3 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 104 m² | 177 000 € | 1 702 |
| 10/12/2025 | 21 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 21/11/2025 | 13 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 17/09/2025 | 8 Sq Eugene Viollet Le Duc 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 02/09/2025 | 3 Av Francois Mitterrand 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 29 m² | 71 000 € | 2 448 |
| 11/07/2025 | 8 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Goujon 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 24/05/2025 | 9 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Des Louvres 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 11/04/2025 | 1 B Rue Robert De Luzarches 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 27/03/2025 | 27 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 71 m² | 143 000 € | 2 014 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Robert De Luzarches 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |