Signal Vente

11 Chemin des Postes 95400 Villiers-le-Bel

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieG GESn° 2695E1031888W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation531 kWh/m²/an
Émissions167 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 578 €/m² à Villiers-le-Bel (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 341 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 664 – 233 215 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202522 Rue Aime Logier 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²163 000 €2 508
21/10/202560 Rue De Paris 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²130 000 €2 000
09/09/202521 Rue Aime Logier 95400 Villiers-le-BelAppartement28 m²106 000 €3 786
08/08/202510 Av Marie Laurent 95400 Villiers-le-BelMaison52 m²170 000 €3 269
24/07/202513 Rue Louis Demolliens 95400 Villiers-le-BelAppartement30 m²110 000 €3 667
18/07/202560 Rue De Paris 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²140 000 €2 154
16/07/20253 Che Des Platrieres 95400 Villiers-le-BelMaison88 m²360 000 €4 091
27/05/202514 Rue Des Etourneaux 95200 SarcellesMaison108 m²280 000 €2 593
22/05/202512 Rue De La Ceinture 95400 Villiers-le-BelAppartement43 m²192 500 €4 477
13/05/20256 Pl Des Chardonnerrettes 95200 SarcellesMaison80 m²225 000 €2 813
23/04/202560 Rue De Paris 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²145 000 €2 231
07/04/202522 Rue Aime Logier 95400 Villiers-le-BelAppartement74 m²110 000 €1 486
01/04/202512 Rue De La Ceinture 95400 Villiers-le-BelAppartement43 m²189 500 €4 407
31/03/202512 Rue De La Ceinture 95400 Villiers-le-BelAppartement43 m²185 500 €4 314
14/03/20259015 Sen Des Trois Pierres 95400 Villiers-le-BelMaison69 m²200 000 €2 899