35 Rue Saint Martin 95000 Cergy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2695E1065344Q
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Cergy (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 420 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 689 – 226 200 €
Soit2 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Heulines 95000 Cergy | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Lebon 95000 Cergy | Appartement | 21 m² | 93 000 € | 4 429 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Lebon 95000 Cergy | Appartement | 20 m² | 99 500 € | 4 975 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Du Fond Des Ponceaux 95000 Cergy | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Lebon 95000 Cergy | Appartement | 25 m² | 102 200 € | 4 088 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Lebon 95000 Cergy | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 |
| 24/10/2025 | 31 Rue Du Prieure 95000 Cergy | Maison | 190 m² | 560 000 € | 2 947 |
| 17/10/2025 | 22 Pl Des Trois Cedres 95000 Cergy | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 10/10/2025 | 12 Av Du Parc 95000 Cergy | Maison | 88 m² | 294 100 € | 3 342 |
| 10/10/2025 | 3 B Rue De La Pierre Miclare 95000 Cergy | Appartement | 66 m² | 217 000 € | 3 288 |
| 02/10/2025 | 125 Av Du Nord 95000 Cergy | Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Haute Du Tertre 95000 Cergy | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 24/09/2025 | 17 Bd Du Port 95000 Cergy | Appartement | 41 m² | 151 100 € | 3 685 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Du Moutier 95000 Cergy | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 19/09/2025 | 1 Rue De La Pierre Miclare 95000 Cergy | Appartement | 57 m² | 213 100 € | 3 739 |