Signal Vente

55 rue Gabriel LAINÉ (anciennement Grande Rue) 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieC GESn° 2695E1074875F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation612 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 903 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Jouy-le-Moutier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 745 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 478 – 235 344 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202565 Rue Des Falaises 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²237 000 €2 469
02/10/20255 Vla De La Porte 95280 Jouy-le-MoutierMaison114 m²297 000 €2 605
24/07/202516 Rue Des Tarraches 95280 Jouy-le-MoutierMaison148 m²348 000 €2 351
04/06/202565 Rue De L Eglise 95280 Jouy-le-MoutierMaison66 m²271 800 €4 118
14/05/202555 B Rue De L Eglise 95280 Jouy-le-MoutierMaison66 m²265 000 €4 015
30/04/202540 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison115 m²242 870 €2 112
29/04/202541 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison85 m²285 000 €3 353
20/01/20259001 Che Des Miettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison48 m²246 000 €5 125
22/11/202447 B Rue De L Eglise 95280 Jouy-le-MoutierMaison113 m²425 000 €3 761
26/09/202411 T Rue Du Bel Air 95280 Jouy-le-MoutierMaison77 m²265 000 €3 442
30/08/20243 Vla De La Porte 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²171 500 €1 786
10/07/20241 Vla Des Verrieres 95280 Jouy-le-MoutierMaison123 m²311 000 €2 528
05/07/202435 Rue Des Falaises 95280 Jouy-le-MoutierMaison92 m²337 000 €3 663
24/06/202413 Rue De L Equerre 95280 Jouy-le-MoutierMaison102 m²200 000 €1 961
04/04/202412 Rue De L Eglise 95280 Jouy-le-MoutierMaison90 m²104 000 €1 156