12 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2695E1085517N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 191 – 280 789 €
Soit3 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Appartement | 78 m² | 191 300 € | 2 453 |
| 12/12/2025 | 83 T Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 12/12/2025 | 83 B Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 12/12/2025 | 83 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 |
| 28/11/2025 | 111 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 20/11/2025 | 33 Av Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 13/10/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 02/10/2025 | 4 Bd De Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 128 m² | 112 000 € | 875 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-Bouchard | Appartement | 58 m² | 251 150 € | 4 330 |
| 28/08/2025 | 4 D Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 53 m² | 258 500 € | 4 877 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 01/08/2025 | 60 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 115 m² | 467 000 € | 4 061 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard | Appartement | 78 m² | 184 610 € | 2 367 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Serge Delcauchy 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 |
| 30/06/2025 | 43 Av Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 91 m² | 392 000 € | 4 308 |