53bis Quai du Génie 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2695E1086003F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation498 223 – 584 871 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 B Rue De La Frette 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 138 m² | 499 000 € | 3 616 |
| 21/07/2025 | 1 Rue Des Freres Bolifraud 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 28/04/2025 | 10 Clos Fleuri 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 114 m² | 445 000 € | 3 904 |
| 01/07/2024 | 58 Rue De Cormeilles 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 155 m² | 670 000 € | 4 323 |
| 07/06/2024 | 9 Rue Du Clos Fleuri 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 89 m² | 412 000 € | 4 629 |