Signal Vente

2 Rue de la République 95440 Écouen

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieC GESn° 2695E1140369F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Écouen (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 299 – 116 569 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²143 000 €1 932
02/12/20253 Rue Georges Joyeux 95440 ÉcouenAppartement30 m²90 000 €3 000
03/10/202517 Rue Paul Lorillon 95440 ÉcouenAppartement33 m²130 000 €3 939
03/10/20251 Rue De La Grande Fontaine 95440 ÉcouenAppartement24 m²85 000 €3 542
30/09/202513 Rue Du Pre Cure 95440 ÉcouenMaison66 m²200 000 €3 030
17/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²220 000 €2 973
15/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²150 000 €3 125
28/08/20253 Rue Georges Joyeux 95440 ÉcouenAppartement30 m²57 000 €1 900
25/08/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²154 000 €2 081
30/07/202512 B Rue Colette Rousset 95440 ÉcouenMaison54 m²205 000 €3 796
30/06/202537 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenAppartement24 m²91 540 €3 814
10/06/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²188 000 €2 938
04/06/202526 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenMaison53 m²182 000 €3 434
22/05/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²123 500 €2 573
29/04/20252 B Rue Du Four Gaudon 95440 ÉcouenAppartement59 m²120 000 €2 034