Signal Vente

11 Avenue Marchand 95160 Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2695E1143715X

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen906 843 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation684 122 – 803 100 €
Soit4 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Bd Maurice Berteaux 95160 MontmorencyAppartement33 m²135 000 €4 091
30/09/20255 B Rue Des Reservoirs 95160 MontmorencyMaison98 m²440 000 €4 490
29/09/20252 Av Marchand 95160 MontmorencyMaison53 m²1 435 000 €27 075
29/09/20252 Av Marchand 95160 MontmorencyMaison330 m²1 435 000 €4 348
25/09/202511 B Av Georges Clemenceau 95160 MontmorencyAppartement70 m²305 000 €4 357
02/09/20251 Imp Le Fallek 95160 MontmorencyMaison146 m²643 757 €4 409
04/08/20259 Bd Des Champeaux 95160 MontmorencyAppartement64 m²162 000 €2 531
16/07/20256 Rue Emile Level 95160 MontmorencyMaison83 m²415 000 €5 000
11/07/202527 Av Victor Hugo 95160 MontmorencyMaison133 m²700 000 €5 263
10/07/20258 B Rue Des Berceaux 95160 MontmorencyMaison80 m²220 000 €2 750
01/07/202513 Av De La Fontaine Rene 95160 MontmorencyAppartement23 m²125 000 €5 435
27/06/202525 Av Emile 95160 MontmorencyAppartement67 m²350 000 €5 224
30/05/202513 Av De La Fontaine Rene 95160 MontmorencyAppartement26 m²111 200 €4 277
30/05/202540 Rue Gallieni 95160 MontmorencyAppartement29 m²110 000 €3 793
27/05/20256 Rue Du Contrat Social 95160 MontmorencyAppartement47 m²155 000 €3 298