31 Avenue Charles de Gaulle 95160 Montmorency
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2695E1168169L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | maison | 0 | 174 m² | E | E | 260 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Av Notre Dame 95160 Montmorency | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Jeu De L Arc 95160 Montmorency | Maison | 85 m² | 522 000 € | 6 141 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Du Clos Notre Dame 95160 Montmorency | Maison | 76 m² | 415 000 € | 5 461 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Heloise 95160 Montmorency | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 |
| 30/06/2025 | 1 Av Du Rond Point 95160 Montmorency | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 23/05/2025 | 2 Rle Des Blots 95160 Montmorency | Maison | 200 m² | 853 500 € | 4 268 |
| 13/03/2025 | 17 B Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
| 08/10/2024 | 17 B Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 136 m² | 493 000 € | 3 625 |
| 28/08/2024 | 4 Rue Heloise 95160 Montmorency | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 19/07/2024 | 72 Rle Du Clos De Paris 95160 Montmorency | Maison | 86 m² | 365 000 € | 4 244 |
| 01/07/2024 | 31 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 98 m² | 522 675 € | 5 333 |
| 21/06/2024 | 20 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 90 m² | 341 250 € | 3 792 |
| 02/04/2024 | 31 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 98 m² | 481 110 € | 4 909 |
| 11/12/2023 | 17 B Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 18/10/2023 | 28 Rue De L Oseraie 95160 Montmorency | Maison | 110 m² | 474 000 € | 4 309 |