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12 Place Dessau 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2695E1175450M

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement080 m²DC24453
27/06/2026appartement082 m²DB18933
13/02/2026appartement080 m²CB16828
18/12/2025appartement055 m²DB22428
23/07/2025appartement1680 m²DD23428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 718 – 357 713 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement70 m²120 000 €1 714
10/12/20259 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement60 m²127 400 €2 123
26/09/20252 All Francois Villon 95100 ArgenteuilAppartement56 m²123 920 €2 213
23/09/20254 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement58 m²108 000 €1 862
15/09/202512 Pl Dessau 95100 ArgenteuilAppartement83 m²155 000 €1 867
09/09/20259 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement42 m²111 000 €2 643
24/07/20256 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement64 m²150 500 €2 352
17/07/202514 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement64 m²132 000 €2 063
16/06/20259 Pl Alessandria 95100 ArgenteuilAppartement45 m²95 000 €2 111
23/05/202514 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement47 m²131 725 €2 803
25/04/20253 All Francois Villon 95100 ArgenteuilAppartement76 m²137 500 €1 809
23/04/20254 All Francois Villon 95100 ArgenteuilAppartement76 m²155 000 €2 039
16/04/20252 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement82 m²135 000 €1 646
11/04/20255 Esp De L'europe 95100 ArgenteuilAppartement84 m²158 000 €1 881
28/03/202512 Pl Des Canuts 95100 ArgenteuilAppartement55 m²102 000 €1 855