201 Chaussee Jules Cesar 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2695E1180419P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 974 – 419 057 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Av Pasteur 95250 Beauchamp | Maison | 128 m² | 605 000 € | 4 727 |
| 11/12/2025 | 75 Av Victor Basch 95250 Beauchamp | Maison | 60 m² | 318 700 € | 5 312 |
| 27/10/2025 | 3 All Chopin 95250 Beauchamp | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 26/09/2025 | 1 Av Anatole France 95250 Beauchamp | Maison | 36 m² | 310 800 € | 8 633 |
| 08/09/2025 | 64 T Av Victor Basch 95250 Beauchamp | Maison | 118 m² | 469 050 € | 3 975 |
| 05/09/2025 | 5 Av Des Sapins 95250 Beauchamp | Maison | 117 m² | 514 000 € | 4 393 |
| 10/07/2025 | 4 Av Morere 95250 Beauchamp | Maison | 169 m² | 1 025 000 € | 6 065 |
| 05/06/2025 | 21 Av De La Republique 95250 Beauchamp | Maison | 60 m² | 237 000 € | 3 950 |
| 27/05/2025 | 215 Chs Jules Cesar 95250 Beauchamp | Maison | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
| 23/05/2025 | 18 Che De La Butte De La Bergere 95250 Beauchamp | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 21/05/2025 | 197 Chs Jules Cesar 95250 Beauchamp | Maison | 118 m² | 452 000 € | 3 831 |
| 19/05/2025 | 14 Av Gambetta 95250 Beauchamp | Maison | 63 m² | 335 000 € | 5 317 |
| 01/04/2025 | 28 Che De La Butte De La Bergere 95250 Beauchamp | Maison | 174 m² | 485 000 € | 2 787 |
| 28/03/2025 | 26 Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 201 m² | 646 000 € | 3 214 |
| 28/03/2025 | 26 Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 43 m² | 646 000 € | 15 023 |