Signal Vente

60 Avenue du Général de Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2695E1180526S

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1965
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement168 m²EE28049
28/04/2026appartement068 m²DD23533
24/04/2026appartement039 m²GG53353
20/02/2026appartement068 m²DD24428
19/02/2026appartement068 m²EE28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 212 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 018 – 113 891 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Waldeck Rousseau 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement48 m²190 000 €3 958
28/11/20251 Rue Victor Schoelcher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement56 m²140 000 €2 500
26/11/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
14/11/202549 B Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison95 m²315 000 €3 316
13/11/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²189 000 €2 032
31/10/202519 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement58 m²145 000 €2 500
02/10/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²170 000 €1 828
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement49 m²130 000 €2 653
05/09/20258 All Des Lilas 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison149 m²360 000 €2 416
05/09/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
05/09/202513 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²125 000 €2 500
03/09/202516 Rue Pagnere 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²270 000 €3 600
08/08/202519 Rue De Liesse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison103 m²317 650 €3 084
08/08/202519 Rue Du Parc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison73 m²303 300 €4 155
01/08/202540 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²159 900 €3 198