11 Rue de la Coussaye 95880 Enghien-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2695E1189693H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 314 | 61 |
| 11/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | E | 329 | 49 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 55 m² | E | C | 285 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Rue De Malleville 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 25/11/2025 | 11 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 398 900 € | 4 112 |
| 07/11/2025 | 15 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| 16/10/2025 | 2 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 |
| 08/10/2025 | 1 Av Fauveau 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 03/10/2025 | 2 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 129 000 € | 4 778 |
| 05/09/2025 | 25 Rue Du Mont Gerbault 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 131 m² | 372 000 € | 2 840 |
| 29/08/2025 | 52 Rue De La Coussaye 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 140 m² | 700 000 € | 5 000 |
| 11/08/2025 | 4 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 234 500 € | 3 722 |
| 01/08/2025 | 16 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |
| 23/07/2025 | 6 All Vertes 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Jules Regnault 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 75 m² | 505 000 € | 6 733 |
| 24/06/2025 | 2 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 152 100 € | 4 003 |
| 19/06/2025 | 10 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 17/06/2025 | 10 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 87 m² | 231 000 € | 2 655 |