21t Avenue de Royaumont 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2695E1190860E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 955 – 198 339 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 28 Rue Parmentier 95270 Viarmes | Maison | 92 m² | 357 000 € | 3 880 |
| 28/08/2025 | 18 Rte De Boran 95270 Asnières-sur-Oise | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 31/07/2025 | 33 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 108 m² | 405 000 € | 3 750 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Docteurs Darene 95270 Viarmes | Maison | 103 m² | 336 000 € | 3 262 |
| 07/07/2025 | 29 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 20/05/2025 | 13 Rue Calmette Et Guerin 95270 Viarmes | Maison | 148 m² | 352 500 € | 2 382 |
| 04/04/2025 | 5 Av Gambetta 95270 Viarmes | Maison | 165 m² | 260 000 € | 1 576 |
| 21/03/2025 | 24 T Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 19/03/2025 | 8 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 60 m² | 309 000 € | 5 150 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Champion Mazille 95270 Viarmes | Maison | 54 m² | 222 000 € | 4 111 |
| 07/03/2025 | 15 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 52 m² | 178 000 € | 3 423 |
| 29/01/2025 | 34 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 36 m² | 196 500 € | 5 458 |
| 28/11/2024 | 13 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Docteurs Darene 95270 Viarmes | Maison | 156 m² | 295 000 € | 1 891 |