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20 Boulevard Pasteur 95210 Saint-Gratien

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2695E1202170E

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 190 €/m² à Saint-Gratien (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen714 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation538 750 – 632 446 €
Soit4 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement16 m²200 000 €12 500
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement38 m²200 000 €5 263
27/11/202519 Rue Henri Barbusse 95210 Saint-GratienMaison93 m²430 000 €4 624
18/11/202543 B Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienMaison108 m²435 850 €4 036
16/09/202535 Rue Du Bois Catinat 95210 Saint-GratienMaison133 m²570 000 €4 286
23/05/202511 Rue Henri Barbusse 95210 Saint-GratienAppartement61 m²141 000 €2 311
30/04/202534 Rue Robert Vermassen 95110 SannoisMaison100 m²420 000 €4 200
03/03/202544 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement66 m²234 370 €3 551
27/02/202511 Rue Henri Barbusse 95210 Saint-GratienAppartement61 m²205 000 €3 361
28/01/202516 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienMaison82 m²325 000 €3 963
12/11/202411 Rue Henri Barbusse 95210 Saint-GratienAppartement61 m²206 500 €3 385
23/10/202444 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement66 m²225 000 €3 409
20/09/20244 Rue De L Avenir 95210 Saint-GratienAppartement99 m²340 000 €3 434
09/08/202418 Rue Louis Chevillard 95210 Saint-GratienMaison103 m²345 000 €3 350
06/08/202419 Rue De L Avenir 95210 Saint-GratienMaison112 m²425 000 €3 795