16 Chemin des Châtaigniers 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2695E1203308Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 435 – 279 903 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Che De La Pommeraie 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 83 m² | 388 500 € | 4 681 |
| 22/12/2025 | 42 Che Des Epigneaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 |
| 19/09/2025 | 23 Che Des Epigneaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 64 m² | 315 000 € | 4 922 |
| 14/08/2025 | 26 Che Des Epigneaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 07/07/2025 | 6 Sen Du Ficheray 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 106 m² | 158 891 € | 1 499 |
| 12/12/2024 | 6 B Rue De La Marne 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 81 m² | 373 000 € | 4 605 |
| 19/09/2024 | 6 B Sen Du Ficheray 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 62 m² | 335 000 € | 5 403 |
| 09/09/2024 | 10 Che De La Pommeraie 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |
| 06/06/2024 | 29 Rue De La Marne 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 01/02/2024 | 4 Che Des Chataigniers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |