Signal Vente

9 Allée Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieE GESn° 2695E1218368E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 428 – 318 633 €
Soit4 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202516 All Des Iles 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison111 m²307 000 €2 766
07/11/20258 Che Du Parc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement74 m²234 000 €3 162
30/10/20256 Che Du Parc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement74 m²260 900 €3 526
17/10/2025108 B Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison82 m²347 000 €4 232
29/07/20253 B Imp Max Ignazi 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison80 m²305 000 €3 813
23/01/20257 All Schweitzer 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison62 m²301 700 €4 866
16/01/2025112 Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison28 m²135 000 €4 821
19/12/20244 Rue Max Ignazi 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison117 m²360 000 €3 077
08/11/202416 All Maitre Simon 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison114 m²525 000 €4 605
31/10/202419 All Des Genevriers 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison113 m²543 000 €4 805
28/10/202410 All Des Iles 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison116 m²222 428 €1 917
18/10/20247 All Camelias 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison139 m²639 300 €4 599
17/10/20248 Che Du Parc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement88 m²229 000 €2 602
28/08/20248 Che Du Parc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement74 m²252 000 €3 405
06/08/202445 Rue Des Molleons 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison79 m²448 640 €5 679