Signal Vente

31 Rue Charles de Gaulle 95130 Le Plessis-Bouchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2695E1218791L

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 282 – 253 897 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²191 300 €2 453
08/12/202510 Rue Du Clos Lacroix 95130 Le Plessis-BouchardMaison80 m²355 000 €4 438
04/12/20259001 All De Bretagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement91 m²182 000 €2 000
13/11/20259001 All De Champagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²194 900 €3 045
06/11/202527 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardMaison160 m²450 000 €2 813
03/11/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²200 000 €2 326
20/10/202519 Rue Pasteur 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²190 000 €2 969
20/10/202517 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-BouchardMaison51 m²225 000 €4 412
16/10/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²245 000 €2 849
13/10/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²200 000 €2 564
15/09/20251 Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-BouchardAppartement58 m²251 150 €4 330
25/07/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²184 610 €2 367
10/07/20258 Rue Grangeret De La Grange 95130 Le Plessis-BouchardMaison72 m²348 000 €4 833
09/07/20259001 All De Bretagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement76 m²264 000 €3 474
08/07/20259001 All De Bearn 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²279 000 €3 244