Signal Vente

83 Avenue Victor Basch 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieC GESn° 2695E1221931F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison079 m²DB23835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 639 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation366 186 – 429 870 €
Soit4 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202575 Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison60 m²318 700 €5 312
21/11/202510 Voie Cadoux 95250 BeauchampMaison47 m²253 000 €5 383
15/10/202546 Av Curnonsky 95250 BeauchampMaison125 m²445 000 €3 560
08/09/202564 T Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison118 m²469 050 €3 975
05/09/20255 Av Des Sapins 95250 BeauchampMaison117 m²514 000 €4 393
27/08/20257 Voie Cadoux 95250 BeauchampMaison83 m²435 000 €5 241
17/07/202562 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison89 m²389 250 €4 374
10/07/20254 Av Morere 95250 BeauchampMaison169 m²1 025 000 €6 065
27/05/2025215 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison70 m²279 000 €3 986
13/05/2025176 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison89 m²395 000 €4 438
18/02/202564 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison115 m²380 000 €3 304
27/01/20257 Imp Des Cypres 95250 BeauchampMaison116 m²435 000 €3 750
08/01/202525 Av De L Egalite 95250 BeauchampAppartement86 m²287 555 €3 344
18/09/202418 All Pascal 95250 BeauchampMaison78 m²255 000 €3 269
13/09/202425 Av De L Egalite 95250 BeauchampAppartement85 m²293 530 €3 453