49 Rue Claude Benard 95610 Éragny-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2695E1227843P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny-sur-Oise (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 004 – 219 527 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 110 B Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Claude Benard 95610 Éragny | Maison | 54 m² | 294 500 € | 5 454 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Claude Benard 95610 Éragny | Maison | 155 m² | 445 000 € | 2 871 |
| 22/05/2025 | 68 B Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 86 m² | 325 800 € | 3 788 |
| 12/05/2025 | 58 A Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 120 m² | 379 000 € | 3 158 |
| 24/10/2024 | 196 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 18/10/2024 | 106 T Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 85 m² | 445 000 € | 5 235 |
| 15/10/2024 | 6 All Du Clos Des Charmes 95610 Éragny | Maison | 139 m² | 465 000 € | 3 345 |
| 08/10/2024 | 114 Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 114 m² | 322 350 € | 2 828 |
| 02/08/2024 | 179 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 123 m² | 390 000 € | 3 171 |
| 26/07/2024 | 3 All Du Clair Bois 95610 Éragny | Maison | 122 m² | 472 400 € | 3 872 |
| 17/01/2024 | 171 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 26/10/2023 | 106 Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 26/10/2023 | 92 Rue De L'ambassadeur 95610 Éragny | Maison | 103 m² | 440 000 € | 4 272 |
| 13/10/2023 | 51 Rue Claude Benard 95610 Éragny | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |