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11 Square Pierre de Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2695E1235240C

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1970
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement043 m²EE28541
16/06/2026appartement081 m²EE25941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 245 – 94 201 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202526 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-GonesseMaison36 m²229 000 €6 361
26/12/20256 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement39 m²95 000 €2 436
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement27 m²620 000 €22 963
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement28 m²620 000 €22 143
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement25 m²620 000 €24 800
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement30 m²620 000 €20 667
22/12/202555 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-GonesseAppartement33 m²620 000 €18 788
27/11/202511 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²145 000 €2 266
12/11/202527 B Rue Daniele Casanova 95140 Garges-lès-GonesseMaison83 m²285 000 €3 434
10/11/20253 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-GonesseAppartement63 m²147 000 €2 333
16/10/20253 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²142 500 €2 096
07/10/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement46 m²85 000 €1 848
01/10/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement28 m²68 000 €2 429
08/09/20259 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-GonesseAppartement79 m²150 000 €1 899
22/08/202571 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison71 m²340 000 €4 789