11 Sentier des Fortes Terres 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2695E1235658E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | maison | 0 | 30 m² | G | G | 708 | 55 |
| 04/05/2026 | maison | 0 | 30 m² | G | G | 708 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 77 Rte De Calais 95360 Montmagny | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 23/10/2025 | 12 All Jean Baptiste Lully 95200 Sarcelles | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 23/10/2025 | 6 All Jean Baptiste Lully 95200 Sarcelles | Appartement | 61 m² | 81 000 € | 1 328 |
| 17/10/2025 | 39 B Rte De Calais 95360 Montmagny | Appartement | 24 m² | 79 000 € | 3 292 |
| 03/10/2025 | 49 B Rue Delescluze 93380 Saint-Denis | Maison | 62 m² | 87 000 € | 1 403 |
| 01/07/2025 | 5 Imp Delescluze 93380 Saint-Denis | Maison | 63 m² | 176 000 € | 2 794 |
| 27/06/2025 | 6 All Jean Baptiste Lully 95200 Sarcelles | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 20/06/2025 | 10 All Jean Baptiste Lully 95200 Sarcelles | Appartement | 61 m² | 107 000 € | 1 754 |
| 27/05/2025 | 49 Rue Delescluze 93380 Saint-Denis | Maison | 30 m² | 57 000 € | 1 900 |
| 05/05/2025 | 67 Av General Gallieni 93380 Saint-Denis | Maison | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| 10/04/2025 | 10 All Jean Baptiste Lully 95200 Sarcelles | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 07/03/2025 | 8 Che Des Postes 95360 Montmagny | Maison | 101 m² | 307 000 € | 3 040 |
| 25/02/2025 | 69 Av General Gallieni 93380 Saint-Denis | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 16/01/2025 | 9004 Sen Des Fortes Terres 95360 Montmagny | Maison | 58 m² | 182 500 € | 3 147 |
| 24/10/2024 | 22 Rue Auguste Blanqui Pierrefitt 93380 Saint-Denis | Maison | 140 m² | 367 000 € | 2 621 |