Signal Vente

47 Rue Rouget de Lisle 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2695E1240677F

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 225 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 174 – 252 595 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Robespierre 95190 GoussainvilleMaison80 m²60 000 €750
05/12/202511 B Rue Marat 95190 GoussainvilleMaison38 m²80 000 €2 105
14/10/202524 Rue Sieyes 95190 GoussainvilleMaison137 m²304 000 €2 219
24/09/202531 Rue Cambaceres 95190 GoussainvilleAppartement36 m²310 000 €8 611
24/09/202531 Rue Cambaceres 95190 GoussainvilleAppartement88 m²310 000 €3 523
24/09/202531 Rue Cambaceres 95190 GoussainvilleAppartement16 m²310 000 €19 375
28/08/202552 Rue Lazare Carnot 95190 GoussainvilleMaison65 m²250 000 €3 846
06/08/202528 Rue Rolland 95190 GoussainvilleMaison72 m²308 000 €4 278
18/07/202523 Rue Lazare Carnot 95190 GoussainvilleMaison95 m²225 000 €2 368
15/07/20259 Rue Des Jacobins 95190 GoussainvilleMaison80 m²300 000 €3 750
25/06/202521 Rue De La Montagne 95190 GoussainvilleMaison48 m²255 000 €5 313
14/05/202546 Rue Sieyes 95190 GoussainvilleMaison65 m²210 000 €3 231
14/04/20258 Rue Barbaroux 95190 GoussainvilleMaison68 m²228 100 €3 354
20/12/202414 Rue Cambaceres 95190 GoussainvilleMaison61 m²241 000 €3 951
30/11/202411 B Rue Rouget De L Isle 95190 GoussainvilleMaison104 m²300 000 €2 885