Signal Vente

47 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2695E1264753F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à La Frette-sur-Seine (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 121 – 204 403 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineAppartement32 m²157 000 €4 906
20/11/202539 Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineAppartement35 m²190 000 €5 429
25/08/20259001 Rue De La Gare 95530 La Frette-sur-SeineMaison115 m²350 000 €3 043
21/08/20253 Rue Du Travers Des Cailloux 95530 La Frette-sur-SeineMaison74 m²281 300 €3 801
29/07/202515 Av Alfred Lepetit 95530 La Frette-sur-SeineMaison43 m²170 000 €3 953
29/07/202515 Av Alfred Lepetit 95530 La Frette-sur-SeineMaison35 m²170 000 €4 857
28/07/20259005 Sen Des Verjus 95530 La Frette-sur-SeineMaison105 m²301 000 €2 867
25/07/202517 Quai De Seine 95530 La Frette-sur-SeineMaison240 m²730 000 €3 042
11/06/202514 Av Alfred Lepetit 95530 La Frette-sur-SeineAppartement72 m²699 000 €9 708
28/03/202538 Rue Aristide Briand 95530 La Frette-sur-SeineMaison100 m²567 000 €5 670
13/02/202532 Rue Pasteur 95530 La Frette-sur-SeineMaison80 m²428 000 €5 350
05/11/202411 B Rue Pasteur 95530 La Frette-sur-SeineMaison120 m²529 000 €4 408
05/11/202411 B Rue Pasteur 95530 La Frette-sur-SeineMaison31 m²529 000 €17 065
18/10/20249 Rue Pasteur 95530 La Frette-sur-SeineAppartement40 m²137 000 €3 425
09/10/20245 Rue Pasteur 95530 La Frette-sur-SeineMaison134 m²396 150 €2 956