3 Rue Jules Ferry 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2695E1269103N
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1968
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 072 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 339 – 258 659 €
Soit2 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9004 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Parmentier 95270 Viarmes | Maison | 92 m² | 357 000 € | 3 880 |
| 01/10/2025 | 7 Rue Edouard Branly 95270 Viarmes | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 |
| 06/08/2025 | 4 B Rue Du Prof Alexis Carrel 95270 Viarmes | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 27/06/2025 | 47 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Maison | 173 m² | 474 000 € | 2 740 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 50 m² | 121 500 € | 2 430 |
| 20/05/2025 | 13 Rue Calmette Et Guerin 95270 Viarmes | Maison | 148 m² | 352 500 € | 2 382 |
| 21/03/2025 | 24 T Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 19/03/2025 | 8 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 60 m² | 309 000 € | 5 150 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Champion Mazille 95270 Viarmes | Maison | 54 m² | 222 000 € | 4 111 |
| 07/03/2025 | 15 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 52 m² | 178 000 € | 3 423 |
| 14/02/2025 | 75 Rue De Paris 95270 Viarmes | Appartement | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| 30/01/2025 | 14 Rue De La Chenelle 95270 Viarmes | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 29/01/2025 | 34 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 36 m² | 196 500 € | 5 458 |