3 Avenue Pierre Brossolette 95500 Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2695E1288210K
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Gonesse (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 676 – 94 707 €
Soit2 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av Du Marechal Foch 95500 Gonesse | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 |
| 23/12/2025 | 30 Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Henri Sellier 95400 Arnouville | Maison | 73 m² | 272 850 € | 3 738 |
| 17/12/2025 | 2 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |
| 26/11/2025 | 2 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 94 000 € | 2 350 |
| 13/11/2025 | 16 Av Des Aubepines 95500 Gonesse | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 |
| 30/10/2025 | 4 Res Mozart 95500 Gonesse | Appartement | 87 m² | 221 000 € | 2 540 |
| 21/08/2025 | 19 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 20/08/2025 | 7 B Av Du Docteur Broquet 95500 Gonesse | Maison | 50 m² | 188 000 € | 3 760 |
| 19/08/2025 | 11 T Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Appartement | 36 m² | 89 000 € | 2 472 |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Liberte 95500 Gonesse | Appartement | 62 m² | 208 000 € | 3 355 |
| 23/07/2025 | 11 T Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 17/07/2025 | 11 Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 136 000 € | 3 400 |
| 09/07/2025 | 2 Res Jean Sebastien Bach 95500 Gonesse | Appartement | 94 m² | 232 000 € | 2 468 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Albert Lefebvre 95400 Arnouville | Maison | 53 m² | 230 000 € | 4 340 |