50ter Rue du Boeuf 95640 Marines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2695E1298054A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2001-2005
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 571 – 206 105 €
Soit3 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 23/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 84 m² | 297 000 € | 3 536 |
| 04/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 04/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 26/11/2025 | 2 B Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 163 m² | 226 000 € | 1 387 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel 95640 Marines | Maison | 146 m² | 330 975 € | 2 267 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 137 m² | 550 000 € | 4 015 |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Andre Baleydier 95640 Marines | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 20/12/2024 | 5 Rue Andre Baleydier 95640 Marines | Maison | 80 m² | 234 000 € | 2 925 |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy 95640 Marines | Maison | 165 m² | 335 000 € | 2 030 |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 59 m² | 107 600 € | 1 824 |