2 Allée Paul Gauguin 95640 Marines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2695E1304573T
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1989-2000
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 817 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 791 – 337 842 €
Soit3 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 77 m² | 287 000 € | 3 727 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 135 m² | 544 900 € | 4 036 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 140 m² | 358 000 € | 2 557 |
| 22/08/2025 | 56 Av Des Murgers 95640 Marines | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 28/07/2025 | 69 Av Des Murgers 95640 Marines | Maison | 113 m² | 225 000 € | 1 991 |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet 95640 Marines | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin 95640 Marines | Maison | 150 m² | 440 500 € | 2 937 |
| 27/11/2023 | 6 La Rue Du Chenel 95640 Marines | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 21/11/2023 | 3 B All De La Coulee Verte 95640 Marines | Maison | 65 m² | 106 003 € | 1 631 |