Signal Vente

1 Avenue Reizet 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2695E1306408I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement027 m²FD40848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 464 – 194 241 €
Soit5 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202536 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison126 m²530 000 €4 206
12/11/202554 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison61 m²185 600 €3 043
04/11/2025144 B Av De Ceinture 95210 Saint-GratienMaison81 m²605 000 €7 469
29/09/20257 Pl Albert Camus 95210 Saint-GratienAppartement73 m²195 000 €2 671
16/09/202530 Rue Lieutenant J Vigneux 95210 Saint-GratienMaison136 m²810 500 €5 960
09/09/202547 Rue Lieutenant J Vigneux 95210 Saint-GratienMaison156 m²1 020 500 €6 542
11/07/202544 Rue Lieutenant J Vigneux 95210 Saint-GratienMaison101 m²598 400 €5 925
04/07/20257 Pl Albert Camus 95210 Saint-GratienAppartement61 m²168 000 €2 754
10/06/202534 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison183 m²557 000 €3 044
23/05/20253 Rue Philippe Dartis 95880 Enghien-les-BainsMaison65 m²402 600 €6 194
07/05/202579 Av De Ceinture 95880 Enghien-les-BainsAppartement106 m²645 000 €6 085
29/04/202554 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison79 m²270 000 €3 418
24/03/202554 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison70 m²161 910 €2 313
06/03/202528 Rue Lieutenant J Vigneux 95210 Saint-GratienMaison72 m²338 000 €4 694
24/02/20259 Pl Albert Camus 95210 Saint-GratienAppartement56 m²168 000 €3 000