Signal Vente

15 Rue Eugene Gathe 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

G énergieG GESn° 2695E1308366Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation651 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 522 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 240 – 271 456 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 B Rue Massenet 95190 GoussainvilleMaison93 m²317 000 €3 409
15/12/202595 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleMaison125 m²355 000 €2 840
26/11/202539 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison40 m²160 380 €4 010
06/11/20251 Rue Rosa Parks 95190 GoussainvilleAppartement43 m²135 000 €3 140
27/10/202522 Rue Julian Grimau 95190 GoussainvilleMaison67 m²305 900 €4 566
16/10/202544 Rue De La Famille Solomon 95190 GoussainvilleMaison90 m²340 000 €3 778
04/09/20255 Bd Pasteur 95190 GoussainvilleMaison68 m²200 000 €2 941
20/08/202528 Rue Jean Francois Millet 95190 GoussainvilleAppartement56 m²175 000 €3 125
01/08/202523 Rue Roger Grosman 95190 GoussainvilleMaison80 m²313 000 €3 913
22/07/202528 Rue De La Bastille 95190 GoussainvilleMaison57 m²158 000 €2 772
26/06/202527 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison41 m²269 000 €6 561
20/06/202510 Bd Marcel Dassault 95190 GoussainvilleMaison68 m²370 000 €5 441
04/06/202515 Rue Julian Grimau 95190 GoussainvilleMaison55 m²90 520 €1 646
30/05/202515 Rue Ela Constantinide 95190 GoussainvilleMaison48 m²235 000 €4 896
15/05/202537 Bd Cognacq Jay 95190 GoussainvilleMaison97 m²293 000 €3 021