39 Rue des Frères Bonneff 95870 Bezons
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2695E1313363V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Bezons (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 828 – 326 146 €
Soit4 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Rue Villeneuve 95870 Bezons | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King 95870 Bezons | Appartement | 72 m² | 311 200 € | 4 322 |
| 22/12/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Appartement | 76 m² | 232 000 € | 3 053 |
| 12/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King 95870 Bezons | Appartement | 95 m² | 429 000 € | 4 516 |
| 08/12/2025 | 86 Rue Edouard Vaillant 95870 Bezons | Appartement | 25 m² | 157 000 € | 6 280 |
| 05/12/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Dimitrov 95870 Bezons | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 27/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Appartement | 66 m² | 161 000 € | 2 439 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov 95870 Bezons | Appartement | 70 m² | 182 451 € | 2 606 |
| 20/11/2025 | 60 Av Gabriel Peri 95870 Bezons | Appartement | 38 m² | 199 500 € | 5 250 |
| 17/11/2025 | 44 Rue Francis De Pressense 95870 Bezons | Appartement | 77 m² | 332 000 € | 4 312 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Forestier 95870 Bezons | Maison | 76 m² | 355 000 € | 4 671 |
| 03/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 27/10/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov 95870 Bezons | Appartement | 58 m² | 185 000 € | 3 190 |
| 23/10/2025 | 89 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |