79bis Rue des Chesneaux 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2695E1319265V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 254 | 41 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 10 m² | G | F | 912 | 43 |
| 17/05/2026 | appartement | 0 | 10 m² | E | D | 444 | 31 |
| 16/05/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 309 | 41 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 277 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 68 m² | 359 000 € | 5 279 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Jules Ferry 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 50 m² | 231 000 € | 4 620 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 81 m² | 318 000 € | 3 926 |
| 09/12/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 65 m² | 246 000 € | 3 785 |
| 01/12/2025 | 5 B Rue Peligot 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 164 m² | 750 000 € | 4 573 |
| 27/11/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 24/11/2025 | 176 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 23 m² | 137 110 € | 5 961 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jules Ferry 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 71 m² | 313 000 € | 4 408 |
| 14/11/2025 | 206 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 12/11/2025 | 79 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 63 m² | 242 250 € | 3 845 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 29/10/2025 | 42 Rue Du Depart 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 71 m² | 305 000 € | 4 296 |
| 16/10/2025 | 4 B Vla Croix Blanche 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 62 m² | 199 070 € | 3 211 |